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Un estate al TAR

Il 3 agosto 2011 il Consiglio Comunale di Marino, allora guidato dal centro-destra di Adriano Palozzi, approvava le delibere inerenti il “Masterplan” da 1,3 milioni di metri cubi di cemento per 12.500 nuovi abitanti.
C’eravamo allora, ci siamo ancora oggi, per contrastare lo scempio.
Abbiamo distribuito in piazza e nella zona tra via della Repubblica e il Parco della Pace il seguente volantino e il dossier contro la cementificazione.
Vi invitiamo a leggerli entrambi

Potete scaricare il dossier a questo link

Dossier 2019

Volantino 3 agosto 2019 in PDF

Il terrore: ecco come i palazzinari vogliono fare profitti dimenticandosi dell’inchiesta “Rinascimento”

L’articolo a pag.12 de “Il Caffè” uscito il 4 luglio riporta le richieste dettagliate di risarcimento che alcune società coinvolte nel “Masterplan” da 1,3 milioni di metri cubi a Marino hanno presentato perché l’amministrazione comunale “5 Stelle” ha approvato due delibere nel 2018 che sospendevano l’efficacia del Protocollo di Intesa e dei PRINT di via Divino Amore, via Mazzamagna e Mugilla.

In questi anni, l’Assemblea contro la Cementificazione ha più volte sostenuto che gli atti inerenti il “Masterplan” andavano annullati o revocati e la stessa amministrazione grillina paventava ricorsi amministrativi da parte dei costruttori che avrebbero potuto richiedere cifre dai 600 milioni a 1,3 miliardi euro.

Era a tutti evidente che qualsiasi minimo atto ostativo nei confronti degli interessi dei palazzinari avrebbe comunque scatenato un contenzioso legale ed eventuali richieste risarcitorie.

Cifre da capogiro.

Però, se si tratta di “soli” 281 milioni di euro, come riporta l’articolo del settimanale, è già un passo avanti rispetto alle previsioni fatte dall’amministrazione comunale in carica, i costruttori sono stati magnanimi..ci si conceda la battuta.

Il 19 luglio il TAR discuterà nel merito i ricorsi delle società che vogliono continuare la devastazione dell’Agro Romano perché la loro necessità di profitti viene prima della tutela del territorio, della vivibilità per i numerosi residenti e pendolari, del consumo abnorme di falde acquifere sempre più in deficit e sempre più inquinate, dei problemi della depurazione per una vera e propria nuova piccola città e così’ via.

L’Assemblea Contro la Cementificazione ha presentato ricorso al TAR sin dal 2012, così come altri comitati e associazioni. I motivi per l’annullamento di tutte le delibere dell’amministrazione di centro-destra targata Adriano Palozzi che sosteneva gli interessi dei costruttori sono esposti all’interno di quei ricorsi. Se, di grazia, il TAR, la Regione Lazio, il Comune di Marino volessero procedere a mettere l’unica pietra accettabile su quei terreni, quella tombale, su questo scellerato progetto, gliene saremmo grati. Neanche troppo, visto che sarebbe semplicemente un atto giusto e consequenziale a quanto da sempre affermato da tutti in ogni sede.

Nell’articolo giornalistico si cita anche il fatto che per i risarcimenti saranno chiamati in causa i singoli consiglieri che hanno votato le delibere. Immaginiamo che molti saranno svenuti solamente a leggere il titolo. Speriamo che questa vera e proprio intimidazione, per quanto legale, non produca ulteriori effetti negativi sulla vertenza. Insomma, detto senza mezzi termini, nessuno si caghi sotto, visto che si sapeva contro quali soggetti ci si metteva contro. Forse, sarebbe il caso di portare tutte le carte inerenti al Masterplan in Procura, a meno che non lo si sia già fatto, così come più volte annunciato dall’assessore all’urbanistica

Così, tanto per dar un pò di lavoro anche agli avvocati penalisti. Non che gliene manchi, proprio sui medesimi “proponenti” del “Masterplan”.

I costruttori possono chiedere 281 milioni, 1 miliardo, la Luna e Marte, possono chiedere tutto.

In risposta troveranno solo l’opposizione organizzata di chi non si piega ai loro interessi.

Anche perchè nei nostri nostri “dindaroli” c’è poco o nulla, e non è sicuramente a loro disposizione.

Alcune note a margine

Ecovillage è di Parnasi. Parnasi è finito agli arresti per l’inchiesta del 2018 denominata “Risorgimento” riguardante sia lo stadio di “Tor di Valle” sia i suoi rapporti con Civita (ex assessore all’urbanistica in Regione, PD), Adriano Palozzi (consigliere e vice-presidente della Regione, Forza Italia) e Luca Lanzalone (ex presidente ACEA, messo lì dai 5 Stelle di Roma). Con diverse elargizioni di denaro cercava di mandare avanti i progetti da quasi 5.000 abitanti in zona via Divino Amore, davanti al Gotto d’Oro di Marino. Ecco la “pubblica utilità” e il “recupero degli standard urbanistici” di cui il 3 agosto 2011 si parlava in seduta di consiglio comunale marinese. Nell’articolo non è ricordato, allora si integra tale mancanza, origine della fantasmagorica pianificazione urbanistica contro la quale l’Assemblea sta combattendo da 8 anni,
Mugilla, ovvero le società “Le Mole 2” e “Cristina s.r.l.”. Un area di inedificabilità assoluta ed archeologica è magicamente diventata con un tratto di penna colorata “Zona C – Espansione” per la bellezza di 17 palazzi, di cui 8 già quasi completati. Sono state circondate verso l’unico lato verde le scuole per l’infanzia “Ciari” e “Verdi” che ospitano centinaia di alunni di via Maroncelli a S.Maria delle Mole. I primi giorni di lavori, casualmente, sono state chiuse due aule della primaria “Verdi” con tanto di intervento dei vigili del fuoco perchè si erano formate delle crepe. L’anno successivo è crollato parte del muro di recinzione che divide il cantiere dalla scuola “Verdi”. I permessi a costruire sono stati rilasciati dall’ex dirigente all’urbanistica Petrini senza che le ditte avessero ottemperato alla obbligatoria relazione di studio dei gas edogeni richiesta dalla Regione: oltre il 5% di CO2 nell’aria e scatta il divieto di costruzione, tra il 2% e il 5% ci sono limitazioni. A ottobre 2018 la Regione Lazio amplia i confini del perimetro del Parco Regionale dell’Appia Antica, contiguo a Mugilla, però evitando proprio la lottizzazione in fase di costruzione. Infine, ma si potrebbe continuare, ci sono ben 3 relazioni dei tecnici comunali che certificano che gli 8 palazzi costruiti sono in abuso sulle altezze previste e, quindi, con cubature maggiori di quanto stabilito. Il Comune di Marino vinse contro il ricorso dei costruttori che si opposero allo stop ai lavori, intimato dal precedente dirigente all’urbanistica Cuffaro. Però non venne preso alcun provvedimento dopo una simile, importante, vittoria. I palazzi continuano ad essere costruiti. Si potrebbe parlare anche a lungo della pubblicità de “La Casa nel Parco” (così si chiama a livello commerciale la lottizzazione di Mugilla) proprio su “Il Caffè” negli scorsi mesi nella quale si cita che si sono risparmiati 60.000 mc di altri palazzi con l’accordo fatto con l’amministrazione Palozzi. Questi filantropi omettono di dire che non hanno fatto nessuno sconto ma hanno solo “spostato” le cubature in località Mazzamagna, vicino al Gotto d’Oro, sempre all’interno del “Masterplan” approvato nel 2011. Il gioco delle tre carte insomma. Perchè un giornale che riceve pubblicità dai costruttori dovrebbe evidenziare queste piccolezze magari nella pagina affianco ? Non si è mai visto, e infatti non si è visto, e ci pensa chi è partecipe delle lotte ad evidenziarlo, altrimenti cosa ci sta a fare ?
La procedura di V.I.A. (Valutazione di Impatto Ambientale) riguardava la zona residenziale e il centro commerciale (quest’ultimo un mostro da 100.000 metri cubi!) di competenza di Parnasi e soci, in particolare della “DeA Capital” che ha rilevato il progetto (si tratta di una società 60% De Agostini e 30% INPS, soldi dei lavoratori insomma…). Ebbene nelle intercettazioni dell’inchiesta “Risorgimento” la “DeA Capital” e Parnasi interloquivano sul terreno dello stadio di Tor di Valle perché il costruttore romano voleva capitalizzare senza mettere un mattone. Come? Avendo acquistato per 42 milioni i terreni (di cui oltre 20 non li vuole ancora pagare) li voleva rivendere a 200 milioni proprio a “DeA Capital”, la quale gli avrebbe risposto “Si però riprenditi almeno a 25 milioni i terreni di Ecovillage a Marino che per ora il progetto è bloccato”. Insomma questi soggetti, difesi dal meglio dell’italica avvocatura, giocano a Monopoli, trasformando terreni verdi in terreni di edificazione, fregandosene altamente del fatto che lo scempio che hanno progettato ricadrà negativamente su un territorio vasto come 300 campi da calcio, compreso tra la Nettunense, l’Appia e l’Ardeatina, perennemente bloccate dal traffico nelle ore di punta.

Per chi volesse leggere l’articolo de “Il Caffè”, ecco il link

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MercoledAi?? 30 novembre, incontro con il Sindaco al Comune di Marino

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Altri palazzi a Mugilla scoperti durante la passeggiata e resoconto dell’incontro col sindaco

In un’area archeologica di solito si scava per trovare qualche reperto d’epoca, a noi invece capita di fare le passeggiate nei cantieri e trovare nuovi palazzi in costruzione di cui non sapevamo l’esistenza. Stavolta si tratta del lotto del permesso nAi??17, nel fazzoletto di terra tra la scuola “Ciari” e la scuola “Verdi”. Stiamo quindi parlando di altri palazzi oltre i due del lotto con permesso nAi??25 giAi?? in piena elevazione da diverse settimane mentre questi piA? recenti sono ancora al piano terra.

COMUNICATO

AVANZA IL CEMENTO A S.MARIA DELLE MOLE, DECINE DI PERSONE ALLA PASSEGGIATA AL CANTIERE DI MUGILLA.

L’AMMINISTRAZIONE MARINESE PROMETTE UNA ai???SOSPENSIVAai??? MA I LAVORI INTANTO VANNO AVANTI.

MercoledAi?? 3 agosto si A? svolta l’assemblea pubblica in piazza Togliatti a S.Maria delle Mole sui temi della cementificazione alla quale hanno partecipato una cinquantina di persone molte delle quali si sono poi avviate verso i cantieri di Mugilla dove i costruttori locali stanno tirando su i primi dei 17 palazzi previsti nel loro progetto approvato dalla giunta dell’ex sindaco Adriano Palozzi cinque anni fa.

Durante l’iniziativa pubblica, gli interventi dell’Assemblea contro la Cementificazione, quelli di ADA, Legambiente e Italia Nostra hanno fatto riferimento alle dichiarazioni dell’amministrazione comunale a guida ai???5 stelleai??? rilasciate durante l’incontro pubblico svoltosi a ai???Palazzo Colonnaai??? venerdAi?? 29 luglio.

In particolare, l’Assemblea contro la Cementificazione ha chiesto al sindaco Colizza di annullare/revocare le delibere del Consiglio Comunale del 3 agosto 2011 che davano il via, illegittimo, all’enorme speculazione edilizia del Masterplan ai???Divino Amore-Mazzamagna-Mugillaai???: un milione e trecentomila metri cubi di cemento per 12.500 nuovi abitanti.

Si A? suggerito di riprendere la mozione presentata dal ai???Movimento 5 Stelleai???, ai???Movimento Noi Cambiamoai??? e ai???Unione di Centro Sinistraai??? nel consiglio comunale del 27 novembre 2014, che chiedeva appunto l’annullamento in autotutela delle delibere riguardanti il ai???Masterplanai??? e che il centro-destra di Silvagni riuscAi?? a non far mettere ai voti, prolungando la seduta fino all’una e trenta di notte dopo ore di dibattito.

Il sindaco Colizza ha dichiarato che a settembre voterAi?? in Giunta una delibera di ai???sospensivaai??? del ai???Masterplanai??? per poi presentare la stessa in Consiglio Comunale e avviare un percorso verso la revoca/annullamento di quegli atti che prefigurano una devastazione programmata del nostro territorio.

Sulla questione del cantiere di Mugilla, prossimo alle scuole elementari e per l’infanzia di via Maroncelli, c’A? stato risposto che anche tale situazione rientra nell’iter amministrativo di cui sopra. Ci sono perA? due palazzi ormai costruiti e altrettanti li abbiamo scoperti in costruzione proprio il 3 agosto passeggiando ai limiti del cantiere.

Urge qualcosa di rapido, anche perchAi?? sembrerebbe certa la mancanza dei rilievi di flusso di anidride carbonica obbligatori per una determina regionale del 2011 e senza la quale sono stati comunque rilasciati i permessi a costruire dall’ing. Petrini, ex-dirigente dell’Area Urbanistica del Comune di Marino, santo patrono dei palazzinari.

Inoltre, in zona Tudini, ampia porzione di Agro Romano tra S.Maria delle Mole e via Divino Amore, decine di ettari sono stati da poco recintati da una palizzata con rete alta circa 2 metri: su quell’area ricadono gli appetiti della Ecovillage e di Idea Fimit (partecipata INPS), comunque facenti riferimento al palazzinaro romano Parnasi.

Anche in quel caso il sindaco Colizza ha tentato di rassicurare i presenti all’incontro dicendo che si tratta ai???soloai??? di una perimetrazione dei confini ma, sovrapponendo quello che abbiamo visto alle mappe del progetto, quei confini sono ricadenti in un terreno di 50 ettari di Agro Romano, dove Parnasi vorrebbe edificare 480.000 mc di palazzi per quasi 5.000 abitanti e un centro commerciale. C’A? quindi poco da stare tranquilli.

Il sindaco ci ha poi parlato dello ai???stopai??? ad un atto dell’ing. Petrini, ancora lui, che ha provato a chiedere all’ENAC di ridurre i vincoli di altezza sugli edifici per favorire appunto il progetto speculativo di Parnasi e della richiesta dell’amministrazione ad ACEA di non intervenire sul depuratore di S.Maria che farebbe comodo al medesimo progetto. Abbiamo inoltre saputo che l’ex commissario prefettizio al Comune di Marino, dott.ssa Enza Caporale, ha svolto una Conferenza dei Servizi nel periodo di aprile proprio sul Masterplan ma che gli atti di questa riunione sono ancora inaccessibili: ciA? dimostra come il commissario prefettizio abbia di fatto svolto un ruolo a tutela degli interessi dei soggetti privati che ci sono dietro la speculazione edilizia facendo una riunione tenutasi in gran segreto pur sapendo che la popolazione era (ed A?) in gran parte contraria alla cementificazione.

Andrebbe fatto qualcosa subito per fermare i palazzi in costruzione a Mugilla vicino le scuole e far smontare la ai???perimetrazione dei confiniai??? al Tudini. Da parte nostra continuiamo a mantenere alta la mobilitazione sul territorio e contestualmente presenteremo a breve un esposto alle autoritAi?? competenti sulla cementificazione a Mugilla.

Marino, 9 agosto 2016

ASSEMBLEA CONTRO LA CEMENTIFICAZIONE — http://stopcemento.noblogs.org

Comunicato in PDF – 9 agosto

Corrispondenza Radiofonica

Oggi, 6 aprile, siamo stati contattati da “Radio Rete Edicole” per una corrispondenza riassuntiva della situazione sul nostro territorio. La potete ascoltare a questo link

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Oggi non ci hanno rricevuto ma sabato saremo tutti in piazza a S.Maria

COMUNICATO

MARINO, COMUNE ai???CAPORALATOai???: PARTE LA DEVASTAZIONE

MA IL COMMISSARIO NON RICEVE CITTADINI E ASSOCIAZIONI

Questa mattina, martedAi?? 29 marzo, alcune decine di cittadini e diversi comitati/associazioni, si sono recati a ai???Palazzo Colonnaai???, per chiedere un incontro con il Commissario Prefettizio, dott.ssa Enza Caporale.

Dopo l’incontro pubblico del 23 dicembre, ci eravamo lasciati con il Commissario che avrebbe studiato la situazione relativa alle irregolaritAi?? del progetto di cementificazione del territorio, che prevede un milione e trecentomila metri cubi di nuove costruzioni e quasi 15.000 nuovi abitanti su circa 160 ettari di Agro Romano.

Saremmo poi stati nuovamente ricevuti entro i primi di febbraio per un nuovo incontro con colei che di fatto A? la ai???reggenteai??? amministrativa del Comune di Marino, a seguito dei noti fatti di corruzione ai??i?? in parte relativi proprio a questioni urbanistiche ai??i?? che hanno portato alla caduta della precedente giunta ci dentro-destra e all’arresto dell’ex sindaco.

Nonostante nuovi e numerosi solleciti formali, non abbiamo ricevuto alcuna risposta e, nel frattempo, sono iniziati i lavori di costruzione per alcuni dei 17 palazzi previsti nell’area verde e archeologica di ai???Mugillaai???, vicino le scuole pubbliche di via Maroncelli a S.Maria delle Mole.

Per questo, stamattina ci siamo recati di persona per chiedere al Commissario Prefettizio di sospendere i lavori a Mugilla, anche in virtA? del fatto che non si contano i ricorsi al TAR presentati viste le palesi irregolaritAi??, al di lAi?? dei permessi a costruire effettivamente rilasciati dall’ing. Petrini, dirigente comunale dell’Area Urbanistica.

Inoltre, volevamo chiedere di parlare con la dott.ssa Caporale, in quanto massima rappresentante istituzionale, e quindi responsabile in questo momento dell’avvio del progetto speculativo datato 3 agosto 2011.

Purtroppo le richieste ufficiali e quella odierna fatta di persona non hanno sortito effetto e la dott.ssa Caporale non si A? degnata di uscire dal suo ufficio, ritenendosi ai???offesaai??? dai nostri precedenti comunicati nei quali dichiaravamo che stava dando seguito ai sogni dei sindaci suoi predecessori qui a Marino.

Ribadiamo tale nostra opinione, purtroppo, ma eventualmente poteva smentirla lei di persona oggi, avendone avuta l’occasione, confrontandosi con le decine di persone presenti per parlarle.

Se avesse studiato le carte e ci avesse riconvocato, cosAi?? come da lei promesso, probabilmente non si sarebbe arrivati ad oggi.

Per oltre due ore siamo stati fuori dal suo ufficio nella vana attesa di ottenere una data per un nuovo incontro, che auspicavamo a breve vista l’urgenza della situazione e il ritardo sui tempi concordati insieme a dicembre.

Piacerebbe anche a noi l’idea che con una formale richiesta scritta si possa ottenere un appuntamento ma purtroppo non ha funzionato nAi?? per oggi nAi?? per il precedente incontro, ottenuto solo con un’iniziativa simile a quella odierna.

Nel frattempo le ruspe dei privati speculatori vanno avanti a Mugilla ed oggi il Commissario Caporale ha fatto melina, come si dice in gergo calcistico, sperando forse di averci scoraggiati.

Ma noi qui ci viviamo e lottiamo sapendo bene quali sono i forti interessi economici e politici che ci sono dietro il ai???Masterplan dello scempioai???. Evidentemente chi rifugge il confronto non ha invece le basi per sostenere nAi?? l’utilitAi?? di un simile progetto speculativo nAi?? tanto meno la sua regolaritAi??.

Non A? barricandosi dentro una stanza e sbraitando contro chi chiedeva solamente di essere ricevuti che si puA? pensare di chiudere la questione.

Continuiamo a tenere alta l’attenzione e a proseguire la mobilitazione: sabato 2 aprile dalle ore 10.30 invitiamo tutti/e a partecipare ad una nuova assemblea pubblica in piazza Togliatti a S.Maria delle Mole, che preparerAi?? le prossime iniziative sul territorio per fermarne la cementificazione.

Durante l’assemblea pubblica raccoglieremo le firme a sostegno di una lettera da inviare al Prefetto di Roma, ovvero colui che ha commissariato il nostro Comune facendolo diventare un ai???caporalatoai??? che sta dando i suoi frutti: tanti bei palazzi nuovi, proprio ciA? di cui tutta la popolazione sentiva il bisogno…

Marino, 29 marzo 2016

ASSEMBLEA CONTRO LA CEMENTIFICAZIONE — http://stopcemento.noblogs.org

Comunicato del 29 marzo 2016 in PDF