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Un estate al TAR

Il 3 agosto 2011 il Consiglio Comunale di Marino, allora guidato dal centro-destra di Adriano Palozzi, approvava le delibere inerenti il “Masterplan” da 1,3 milioni di metri cubi di cemento per 12.500 nuovi abitanti.
C’eravamo allora, ci siamo ancora oggi, per contrastare lo scempio.
Abbiamo distribuito in piazza e nella zona tra via della Repubblica e il Parco della Pace il seguente volantino e il dossier contro la cementificazione.
Vi invitiamo a leggerli entrambi

Potete scaricare il dossier a questo link

Dossier 2019

Volantino 3 agosto 2019 in PDF

Luglio, col TAR dietro l’angolo….

COMUNICATO: FERMARE I PALAZZINARI, LA VERA EMERGENZA

L’Assemblea contro la Cementificazione di Marino ha elaborato un “dossier” di 12 pagine riguardante i progetti di devastazione e saccheggio del territorio a vantaggio degli speculatori immobiliari che, in accordo con alcuni partiti politici, hanno pianificato una colata di 1,3 milioni di metri cubi di cemento per 12.500 nuovi facoltosi abitanti su un’area di 160 ettari di Agro Romano, di pregio paesaggistico e ricca di ritrovamenti archeologici.

In questi giorni è in distribuzione e a breve sarà pubblicato su stopcemento.noblogs.org.

Tra i progetti approvati nel 2011, c’è anche quello di un centro commerciale tra i più grandi d’Italia: 100.000 metri cubi, di fronte al Gotto d’Oro. I “clienti” di tale eco-mostro saranno garantiti dai circa 5.000 abitanti del progetto di edilizia residenziale “Ecovillage”. E’ questo “lo sviluppo del territorio” che vorrebbe essere imposto alla già numerosa popolazione delle frazioni di Marino.

Dall’approvazione di questi progetti, i comitati locali si sono da subito opposti mobilitandosi sul territorio e presentando diversi ricorsi al TAR, i quali però non sono ancora stati discussi dall’organo di giustizia amministrativa che dispone di tutti gli elementi necessari a imporre l’annullamento degli atti sin dal 2012.

Lo stesso TAR sollecitato dai costruttori ha invece dato udienza ed emesso sentenze se i proponenti dei ricorsi sono i soggetti che giocano a un “Monopoli” poco divertente, che rischia di portare da 45.000 a quasi 60.000 gli abitanti marinesi, con tutte le nefaste ricadute del caso: dalle criticità delle falde acquifere, alla viabilità, dalla cementificazione del suolo, allo smaltimento dei rifiuti e la distruzione di un intero quadrante di Agro Romano.

Il 19 luglio il TAR discuterà il merito del ricorso presentato da numerose società coinvolte negli affari del Masterplan. Esse chiedono l’annullamento di due delibere comunali, approvate nel 2018, che sospendono l’efficacia del “protocollo di intesa” e dei “Piani Integrati”. Inoltre, citano il comune di Marino e la Regione Lazio per una somma di quasi 300 milioni di euro di indennizzo.

L’Assemblea contro la Cementificazione ritiene necessario annullare o revocare tutti gli atti prodotti negli anni precedenti che hanno provocato questa situazione. Vale la pena ricordare che se sul fronte amministrativo la palla è al TAR, sul fronte penale lo scorso anno la magistratura ha svelato i legami tra i costruttori (Parnasi, titolare del progetto Ecovillage) e i politici locali locali e regionali (Palozzi, Forza Italia e Civita, PD) con il faccendiere che doveva limare alcune situazioni proprio qui a Marino (Lanzalone, Cinque Stelle).

Gli elementi ci sono tutti per rispedire ai mittenti le richieste di indennizzo che, anzi, dovrebbero andare a carico, ad esempio, delle società che hanno costruito diversi abusi edilizi certificati nel comprensorio “La Casa nel Parco” nella zona archeologica di “Mugilla” a S.Maria delle Mole.

Queste società, pur perdendo il ricorso al TAR contro il comune di Marino lo scorso anno, il quale aveva imposto loro lo stop ai lavori nel 2017 dopo la presentazione di diversi esposti da parte dell’Assemblea, hanno clamorosamente potuto proseguire nella costruzione di 8 palazzine in spregio a tale vittoriosa sentenza.

L’ampliamento del Parco Regionale dell’Appia Antica, approvato in pompa magna lo scorso ottobre, ha inoltre aggirato tale nuovo agglomerato di case pur essendo lo stesso all’interno dell’area archeologica. Fino a quando la zonizzazione e il piano d’assetto non saranno approvati, i 1000 ettari in più di cui dispone il Parco saranno tutelati da non edificabilità, ma tale provvedimento resta comunque provvisorio e non garantisce nulla in futuro.

Una nota infine sui legali dei costruttori che citano addirittura la Costituzione a tutela degli interessi dell’iniziativa economica privata “dimenticando” che tale articolo così prosegue “Non può svolgersi in contrasto con l’utilità sociale[…]”. Gli interessi delle società speculatrici e devastatrici del nostro territorio sono l’esatto opposto di qualsiasi forma di “utilità sociale”. A fronte di un calo demografico generale e di numerosi appartamenti lasciati sfitti, si vuole continuare a distruggere per sempre interi quadranti di territorio.

Quale è la logica se non quella di generare una situazione speculativa, da un lato, e di emergenza abitativa dall’altro, come abbiamo visto in questi giorni con lo sgombero di centinaia di famiglie che non possono permettersi di pagare un mutuo o un affitto ?

Marino, 18 luglio 2019

Assemblea contro la Cementifcazione — http://stopcemento.noblogs.org –- stopcemento@inventati.org

Comunicato – 18 luglio in PDF

Cemento: qualcosa si muove…volantino distribuito tra novembre e dicembre 2017

CEMENTO

QUALCOSA SI MUOVE: LE RUSPE, IL TAR, IDEA FIMIT ED IL CAFFE’

Negli ultimi tempi le societAi?? costruttrici di Mugilla (ai???La Mole 2ai??? e ai???Cristinaai???) e via Divino Amore (ai???Idea Fimitai???) hanno intensificato la propria attivitAi??. Le prime, grazie al TAR del Lazio, hanno ripreso a costruire a ritmi serrati le palazzine che circonderanno le scuole ai???Verdiai??? e ai???Ciariai??? a S.Maria delle Mole.

Di fronte al Gotto d’Oro, intanto, Idea Fimit, ha (ri)avviato ruspe e trivelle. Abbiamo chiesto spiegazioni in merito al Comune di Marino ma per il momento non si sa nulla di quali opere/sondaggi si tratti.

Sempre Idea Fimit, societAi?? al 30% di proprietAi?? dell’INPS, sembra abbia presentato una nuova richiesta di V.I.A. alla Regione Lazio. GiAi?? a fine maggio scorso ne presentA? una esclusivamente riguardante il mega-centro commerciale da 100.000 mc: le associazioni del territorio e l’Assemblea contro la Cementificazione presentarono in poco tempo numerose ai???osservazioniai??? scritte alla Regione, le quali costrinsero l’ente a chiedere ad Idea Fimit di ripresentare la propria richiesta comprendendo anche il progetto ai???Ecovillageai??? da 5.000 abitanti.

La societAi?? aveva tentato di scorporare la procedura di queste due enormi devastazioni territoriali dando ad intendere che la valutazione di impatto ambientale doveva avvenire separatamente mentre gli effetti vanno in realtAi?? valutati complessivamente. A breve anche noi dovremmo quindi presentare le nuove osservazioni per opporci a questo insensato progetto speculativo di circa 50 ettari.

Abbiamo di recente incontrato il nuovo ai??i?? temporaneo ai??i?? dirigente all’urbanistica comunale, arch. Gentilini, al quale abbiamo chiesto provvedimenti per impedire che le societAi?? costruttrici proseguano i lavori a Mugilla, viste le numerose irregolaritAi?? e gli abusi riscontrati in diversi sopralluoghi tecnici, la concessione dei permessi a costruire ottenuta senza ottemperare alla normativa sulle emissioni di gas endogeni e la procedura degli accordi di programma giAi?? contestata al TAR nell’ormai lontano 2011.

Facciamo notare la solerzia del TAR nel dare ragione ai costruttori che ad agosto vi avevano ricorso contro il provvedimento del precedente dirigente, arch. Cuffaro, il quale aveva bloccato i lavori in cantiere per le irregolaritAi?? riscontrate. Lo scorso 10 novembre il TAR doveva discutere il ai???meritoai??? della ai???sospensivaai??? del provvedimento dirigenziale giAi?? concessa a settembre ma ha rinviato la discussione a gennaio 2018. Nel frattempo, saranno passati ben 7 anni da quando lo stesso organo di giustizia amministrativa avrAi?? ricevuto i numerosi ricorsi presentati sia dall’Assemblea contro la cementificazione che dalle altre associazioni ma se ne guarda bene dal convocare udienza…non c’A? fretta, per il TAR. Intanto i costruttori procedono….

Dal punto di vista politico, sulla vicenda, si muove ben poco. La Regione Lazio a guida centro-sinistra A? arroccata su sAi?? stessa e lascia mano libera ai palazzinari, il centro-destra a suo tempo ha alacremente lavorato affinchAi?? venisse approvato lo scempio, il movimento 5 stelle ha elaborato una serie di atti che finora non hanno impedito ai costruttori di portare avanti i propri progetti perchAi?? non intende compiere ai???atti unilateraliai???.

In questi ultimi due mesi, inoltre, sul settimanale ai???Il CaffA?ai??? compare, in ogni edizione, la pubblicitAi?? ingannevole a tutta pagina de ai???La casa nel parcoai???, cioA? del progetto speculativo di Mugilla. Costruttori e finanziarie prospettano l’opera (17 palazzi in tutto!) come qualcosa di compatibile con il territorio, raccontano di aver ceduto alcuni ettari di terreno per farne un parco archeologico (da realizzare con fondi pubblici, mica coi loro profitti…) e tutta una serie di castronerie per rendere appetibile l’acquisto degli appartamenti. Non dicono che i tecnici comunali hanno riscontrato abusi edilizi, la mancanza delle opere primarie e il non rispetto della normativa sui gas endogeni. In piA?, per fortuna, la tangenziale prevista non A? neanche stata progettata e i 60.000 mc a cui dicono di aver rinunciato in realtAi?? sono solo stati delocalizzati a Mazzamgna, dietro al Gotto d’Oro. Ma fanno il loro mestiere…a tutta pagina su un giornale che fino a poco fa perorava la causa contro la cementificazione…si sa ai???pecunia non oletai???.

Sappiano tutti che non daremo tregua a questi progetti devastatori.

Per questo invitiamo tutti/e a partecipare attivamente alla lotta in quanto la situazione volge a favore dei palazzinari e bisogna organizzare una risposta popolare che imponga uno stop ai loro progetti

ASSEMBLEA CONTRO LA CEMENTIFICAZIONE — http://stopcemento.noblogs.org

Volantino in versione pdf

Domenica 15 novembre in piazza a Marino

BASTA SPECULAZIONE EDILIZIA

IL COMMISSARIO CAPORALE ACCOLGA

LE ISTANZE POPOLARI

Il ciclone giudiziario che negli scorsi mesi si A? abbattuto sullai??i??amministrazione comunale ha prodotto alcune conseguenze politiche: le dimissioni del sindaco Fabio Silvagni, arrestato e poi condannato per i reati di corruzione e peculato, e il conseguente insediamento del Commissario prefettizio Enza Caporale.

Il centro-destra A? caduto, come A? noto, sullai??i??affare ai???Burger Kingai???, unai??i??ordinaria vicenda di destinazioni dai??i??uso non rispettate e voti di scambio. Di male in peggio, lai??i??Ufficio urbanistica di Marino ha fatto nuovamente parlare di sAi?? lo scorso 30 Ottobre, con il rinvio a giudizio di due funzionari, un consulente, nonchAi?? del dirigente Ing. Petrini, per la costruzione di 4 edifici abusivi nellai??i??area archeologica vincolata del circo romano di Bovillae a Frattocchie.

Sembra insomma che la granitica e trasversale compagine politica marinese, che proprio sullo sviluppo urbanistico sregolato ha basato le proprie fortune, cominci a presentare qualche crepa. I casi in questione tuttavia, benchAi?? gravi, non sono che esempi marginali di una gestione complessiva del territorio completamente subalterna ai palazzinari, che tanti danni ha giAi?? prodotto nella nostra zona.

La lista A? lunga, ma A? impossibile non citare la famigerata ai???Delibera 50ai??? del 2001, oppure il piano di zona ex-167 di Costa Caselle, con le case edificate senza allacci idrici e fognatizi.

La principale minaccia che insiste oggi sul territorio comunale A? perA? lai??i??abnorme cementificazione da un milione di mc di edilizia residenziale e commerciale approvata nel 2011 dalla giunta Palozzi, confermata a luglio scorso dalla giunta Silvagni-De Santis, che coinvolge centinaia di ettari ricompresi tra Via del Divino Amore e lai??i??abitato di Santa Maria.

Si tratta di fatto della costruzione di una nuova cittAi?? da quasi 15.000 abitanti contigua alle attuali frazioni marinesi. Un progetto folle, approvato non rispettando i vincoli esistenti e senza seguire le procedure urbanistiche necessarie a una variante legittima, neppure il cambio di destinazione dai??i??uso. Eppure, non cai??i??A? alcun incremento demografico tale da giustificare una simile espansione edilizia e la situazione idrogeologica del territorio A? giAi?? prossima al collasso.

Contro questo nefasto progetto abbiamo presentato, come ha fatto anche il comitato ADA, vari ricorsi al TAR, che ancora non sono stati discussi nonostante siano ormai passati tre anni.

Nel frattempo gli uffici comunali hanno rilasciato permessi a costruire per 8 delle 17 palazzine previste da una delle lottizzazioni del progetto, quella de ai???La Casa nel Parcoai???, limitrofa al complesso scolastico di Via Maroncelli (S. Maria), che giAi?? oggi A? circondato dagli scavi archeologici preliminari allai??i??avvio del cantiere.

Abbiamo presentato richiesta di incontro con il Commissario Caporale perchAi?? vogliamo fare presente anche allai??i??attuale gestione amministrativa che A? arrivato il momento di farla finita con il sistema di malaffare che da troppi anni governa lai??i??urbanistica comunale, con il solo obiettivo di garantire gli interessi imprenditoriali, a prescindere dalle ricadute drammatiche sulla vita degli abitanti.

Riusciremo a imporre alle istituzioni gli interessi della popolazione solo se questa lotta sarAi?? sostenuta dalla partecipazione attiva dei cittadini di Marino.

ASSEMBLEA PUBBLICA DOMENICA 15 NOVEMBRE

ORE 11 PIAZZA SAN BARNABA

ASSEMBLEA CONTRO LA CEMENTIFICAZIONE

stopcemento.noblogs.org

RIUNIONE OGNI LUNEDIai??i?? ORE 21,30 VIA S.PAOLO APOSTOLO 19

(S. MARIA)

Scarica qui il volantino in PDF